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Unidades de vivienda accesoria (ADU)

Una ADU es una segunda vivienda en el terreno que ya tiene: renta, un lugar para los padres o los hijos adultos, o una oficina realmente separada de la casa. La ley de California hoy permite la mayoría por derecho, y cada ciudad tiene sus propias reglas de tamaño, retiros y estacionamiento. Llevamos el proyecto desde la factibilidad hasta los planos, permisos y construcción con un solo contrato.

Pedir un presupuesto Llame al (951) 335-8999

Unidades de vivienda accesoria (ADU) — ejemplo del trabajo

Alcance

En qué consiste el trabajo

Factibilidad y diseño

Qué permite su terreno bajo la ley estatal y la ordenanza de la ciudad, dónde cabe la unidad y cuánto puede costar de forma realista — antes de gastar en planos.

Planos y permisos

Planos arquitectónicos, ingeniería estructural, energía Título 24 y el ingreso ante la ciudad. Gestionamos el ciclo de correcciones para que no se estanque.

Conversiones de garaje y ADU junior

La ruta más rápida a una unidad rentable: convertir un garaje existente o crear una ADU junior dentro de la casa principal, con aislamiento, salida de emergencia y cocina adecuados.

Unidades independientes nuevas

Cimentación, estructura, techo, servicios, acabados interiores y la conexión a los servicios de la casa principal — construida con el mismo estándar que la casa.

Ejemplos

El tipo de trabajo que hacemos

Estas fotografías muestran el tipo de trabajo de unidades de vivienda accesoria (adu) descrito arriba.

Ejemplo: estructura de madera de una construcción nueva antes de la tablaroca

Ejemplo: una ampliación de una planta con andamios recibiendo estuco

Ejemplo: revisión de planos arquitectónicos en un escritorio

Cómo trabajamos

De la primera llamada al recorrido final

1
Consulta
Vamos a su casa, vemos el espacio y escuchamos. Qué quiere cambiar, para cuándo y con qué presupuesto cuenta.
2
Diseño y alcance
Planos y, cuando ayudan, renders en 3D. Después el alcance por escrito: qué incluye, qué no incluye y el precio.
3
Permisos y obra
Tramitamos el permiso, programamos la cuadrilla y construimos en un orden que usted puede seguir, con la obra limpia cada día.
4
Recorrido final
Recorremos con usted el trabajo terminado y cerramos cualquier pendiente antes de darlo por concluido.

Preguntas

Antes de llamar

¿Qué tan grande puede ser mi ADU?

La ley estatal garantiza al menos 800 pies cuadrados en la mayoría de los terrenos; muchas ciudades permiten hasta 1,200 en una unidad independiente. El número exacto depende de su terreno y ciudad, y lo confirmamos en la factibilidad.

¿Necesito estacionamiento adicional?

Normalmente no. La ley estatal eliminó el requisito de estacionamiento para ADU a menos de media milla del transporte público y en varios otros casos. Revisamos su dirección.

¿Cuánto tarda una ADU?

Planos y permisos suelen ser la mitad más larga. La construcción de una unidad independiente normalmente se mide en meses, no semanas. Le damos un programa con el presupuesto.

Empiece aquí

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Cuéntenos lo básico y le llamamos para completar los detalles y confirmar que el proyecto está en una zona que cubrimos.

Disponible en Costa Mesa, CA · Newport Beach, CA · Huntington Beach, CA · Irvine, CA · Santa Ana, CA · Fountain Valley, CA · Los Ángeles, CA · Inland Empire, CA

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